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美國木材價格暴跌23% 樓市熄火了么?
發布時間:2021-05-18

 

在連續瘋漲了一個多月后,大宗商品價格于上周開始大幅回撤。此前一路上揚的美國木材價格同樣遭遇了阻力。

5月10日創下紀錄高點1733美元后,美國木材價格連續下跌6天,累計跌了23%至1327美元。

圖片1.png 

Capital Economics預測,木材價格還會繼續下跌Capital Economics大宗商品分析師Samuel Burman認為,木材需求可能在未來一段時間內保持良好。盡管如此,隨著供應大幅反彈,未來18個月美國木材價格有望大幅下跌。

圖片2.png 

與此同時,也有分析認為這一波木材行情只是短暫下跌。據《華爾街日報》周一報道,目前的美國伐木廠的供應仍無法滿足需求。由于前段時間木材價格飛漲,伐木公司忙于賺錢,并不急于增加新的產能。

通常,當大宗商品價格飛漲時,新的供應就會涌入市場,但這一次的情況并非如此。美國伐木廠的問題在于,供應僅受少數幾家可以輕易操縱價格的伐木公司控制。有伐木公司高管告訴《華爾街日報》:

不要指望新的伐木廠開始出現,我們不打算競相建造新工廠。

此前木材價格節節攀升,屢創紀錄,為伐木廠帶來巨額利潤。Canfor伐木公司首席執行官Don Kayne對此表示,將采取謹慎的態度。

Korn Ferry咨詢公司顧問Chad Hesters則認為,木材業具有周期性,在此周期內不建議建造新工廠,因為:

(等木材價格飆漲再去建造伐木廠)這會兒來不及了,當新工廠上線時,木材業的周期性性質可能會迅速轉變,新的投資將轉變為虧損。

此前一段時間內美國木材價格飛漲,被認為是由多種因素共同造成的。包括美國政府的財政刺激,創紀錄的低抵押貸款利率引發的住房狂熱和房屋翻新、木材需求大漲,以及疫情初期伐木廠的產能下降并預計需求下降等等。

5月10日的創新高的木材價格1733美元,同比去年300美元翻了近5倍。與此同時,不斷上漲的木材價格使新房屋建造成本在不到一年內增加了近3.6萬美元。

美國聯邦住房金融局(FHFA)房價指數顯示,4月美國房屋價格上漲近1%,同比去年上漲超11%。而此前的數據顯示,2020年全年,美國房價上漲了10.8%,創下了歷史最高年度漲幅。

如今木材價格暴跌,反映出樓市需求沒那么火爆了?這或許是美國樓市熄火的一個信號。

 

來源:華爾街見聞

圖文自網絡,如侵刪

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